Termeni și Condiții

Acești Termeni și Condiții reglementează accesarea și utilizarea site-ului eaimobiliare.ro, operat de Euro-America, sub brandul EA Imobiliare.

Prin accesarea site-ului, trimiterea unui formular, folosirea butoanelor de contact sau accesarea unei zone private, confirmi că ai citit acești Termeni și Condiții și că înțelegi modul general de funcționare al site-ului.

Site-ul eaimobiliare.ro este operat de:

Euro-America
București, Sector 3
Calea Călărașilor 311
CUI: RO11180136
Reg. Com.: J40/178/2001
E-mail: contact@eaimobiliare.ro
Telefon: 0774 560 744
Brand comercial: EA Imobiliare

Site-ul are rol de prezentare, informare, comunicare și colectare de solicitări pentru servicii imobiliare.

Prin site, EA Imobiliare poate primi solicitări de la proprietari, cumpărători, chiriași, investitori, antreprenori, candidați pentru carieră, consultanți, colaboratori și parteneri.

Site-ul poate include pagini publice, formulare de contact, butoane către WhatsApp Business, pagini private protejate prin parolă, materiale de lucru, documente, formulare și instrumente digitale folosite în relația cu utilizatorii.

Prin „site” se înțelege platforma online disponibilă la adresa eaimobiliare.ro.

Prin „EA Imobiliare” se înțelege brandul comercial folosit de Euro-America pentru activitățile prezentate pe site.

Prin „utilizator” se înțelege orice persoană care accesează site-ul, trimite un formular, folosește un buton de contact sau primește acces la o zonă privată.

Prin „client” se înțelege orice persoană fizică sau juridică interesată să vândă, să cumpere, să închirieze, să dea spre închiriere sau să investească în proprietăți imobiliare.

Prin „consultant” sau „agent” se înțelege o persoană aflată într-o posibilă relație de colaborare, dezvoltare profesională, training, prezentare sau management cu EA Imobiliare.

Prin „zonă privată” se înțelege o pagină sau secțiune cu acces controlat, protejată prin parolă sau prin altă metodă de autentificare.

Site-ul se adresează mai multor categorii de utilizatori:

Proprietari care vor să vândă sau să dea spre închiriere apartamente, case, terenuri, birouri sau spații comerciale.

Cumpărători care caută proprietăți rezidențiale sau comerciale.

Chiriași care caută locuințe, birouri sau spații comerciale.

Investitori care caută oportunități imobiliare.

Antreprenori sau firme care caută spații comerciale, birouri, depozite sau locații pentru activități economice.

Persoane interesate de o carieră sau colaborare în domeniul imobiliar.

Consultanți, agenți, colaboratori, team leaderi, manageri locali, directori regionali sau alte persoane aflate în trasee interne de dezvoltare.

Parteneri și furnizori de servicii conexe.

Autorități sau instituții publice, în măsura în care legea impune interacțiunea cu acestea.

Site-ul poate prezenta servicii și procese pentru:

Vânzare proprietăți rezidențiale.

Cumpărare proprietăți rezidențiale.

Închiriere locuințe.

Vânzare, cumpărare, închiriere sau dare spre închiriere de spații comerciale.

Evaluări orientative de proprietăți.

Comunicare cu proprietari, cumpărători, chiriași, investitori și antreprenori.

Recrutare, formare, training, colaborare și dezvoltare profesională pentru consultanți imobiliari.

Acces la zone private pentru documente, materiale, contracte, pași de lucru sau colaborări.

EA Imobiliare are rol de platformă de prezentare, comunicare și intermediere imobiliară.

EA Imobiliare poate pune în legătură proprietari, cumpărători, chiriași, investitori, consultanți, parteneri și furnizori, folosind procese de lucru, comunicare documentată și instrumente digitale.

EA Imobiliare nu oferă consultanță juridică, fiscală, financiară, tehnică, urbanistică sau evaluări autorizate. Pentru aceste aspecte, utilizatorii pot apela la notari, avocați, contabili, evaluatori autorizați, ingineri, arhitecți sau alți specialiști autorizați.

Informațiile publicate pe site au caracter informativ.

Textele, pozele, descrierile, prețurile, suprafețele, localizările, randările, estimările, termenele și detaliile despre proprietăți pot fi actualizate, modificate sau retrase.

Nicio informație de pe site nu reprezintă ofertă fermă, promisiune de contractare, garanție de rezultat sau angajament definitiv din partea EA Imobiliare, în lipsa unui document scris și semnat de părțile implicate.

Disponibilitatea proprietăților, prețurile, suprafețele, documentele, condițiile, pozele, descrierile și calendarul tranzacțiilor pot varia.

Aceste elemente pot depinde de proprietari, documente, piață, negociere, starea proprietății, finanțare, autorizări, destinația spațiului și alte condiții specifice fiecărei tranzacții.

EA Imobiliare depune eforturi pentru a comunica informații corecte, dar nu poate garanta că toate datele prezentate pe site sunt complete, actualizate sau lipsite de erori în orice moment.

Estimările, comparațiile de piață, opiniile privind prețul sau timpul probabil de vânzare transmise prin site au caracter orientativ.

Acestea nu reprezintă evaluare autorizată, raport ANEVAR, ofertă fermă de preț sau garanție privind timpul de vânzare ori prețul final.

Valoarea unei proprietăți poate depinde de acte, localizare, stare tehnică, suprafață, cerere, ofertă, finanțare, negociere și contextul pieței.

Utilizatorii pot transmite solicitări prin formularele de pe site.

Transmiterea unui formular nu garantează preluarea solicitării, acceptarea unei oferte, disponibilitatea unei proprietăți, vânzarea, cumpărarea, închirierea, semnarea unui contract sau obținerea unui anumit preț.

EA Imobiliare poate contacta utilizatorul pentru clarificări, verificări, propuneri sau pași următori, în funcție de datele transmise și de contextul solicitării.

Utilizatorul confirmă că informațiile transmise prin formulare sunt reale, corecte și actuale.

Site-ul poate include butoane către telefon, e-mail și WhatsApp Business.

Prin folosirea acestor canale sau prin trimiterea unui formular, utilizatorul înțelege că EA Imobiliare îl poate contacta pentru solicitarea transmisă.

Comunicarea poate avea ca scop clarificarea nevoii, transmiterea unor variante, programarea unei discuții, organizarea unei vizionări, pregătirea unor pași de lucru sau transmiterea unor informații relevante.

Pagina Spații Comerciale poate include cereri sau oferte pentru birouri, spații comerciale, servicii, depozitare, investiții, vânzare, cumpărare, închiriere sau dare spre închiriere.

Tranzacțiile comerciale pot necesita verificări suplimentare privind documentele, destinația spațiului, autorizațiile, condițiile economice, accesul, vizibilitatea, costurile și calendarul tranzacției.

Aceste verificări pot implica specialiști autorizați, după caz. Informațiile de pe site nu reprezintă audit juridic, fiscal, tehnic, urbanistic sau consultanță de investiții.

Pagina Carieră prezintă oportunități de dezvoltare, training, colaborare și evoluție în domeniul imobiliar.

Modelul de dezvoltare poate include roluri precum agent consultant, coordonator de echipă, assistant manager, manager local, director regional sau alte roluri stabilite intern.

Traseul de dezvoltare este orientativ. Evoluția depinde de activitate, rezultate, disponibilitate, profil, formă contractuală, respectarea proceselor interne și oportunitățile existente la momentul respectiv.

Aplicarea prin pagina Carieră exprimă interesul candidatului pentru o discuție inițială sau pentru o posibilă colaborare.

Aplicarea nu garantează acceptarea în echipă, semnarea unui contract, promovarea, obținerea unui rol de management sau realizarea unui anumit nivel de venit.

Orice colaborare se stabilește în baza discuțiilor, documentelor, criteriilor interne, formei contractuale aplicabile, disponibilității, activității și rezultatelor obținute.

EA Imobiliare poate colabora cu parteneri, furnizori sau instrumente digitale pentru găzduire web, e-mail, formulare, CRM, semnare electronică, stocare documente, analiză, automatizare, comunicare, contabilitate, servicii juridice sau alte servicii necesare activității.

Printre aceste instrumente sau parteneri pot exista servicii precum Revala, Offy, Imobiliare AI, Google Drive, furnizori de hosting, servicii de e-mail, CRM, servicii IT sau alte platforme digitale.

Partenerii și furnizorii pot avea propriile politici, termeni și condiții. Utilizatorul este încurajat să le consulte atunci când interacționează direct cu aceste servicii.

EA Imobiliare poate folosi instrumente digitale pentru organizarea, clasificarea, prioritizarea sau analizarea solicitărilor.

Aceste instrumente au rol operațional și comercial. Ele ajută la o mai bună organizare a comunicării și la filtrarea cererilor în funcție de informațiile transmise.

Aceste instrumente nu iau decizii exclusiv automate care să producă efecte juridice asupra utilizatorului sau să îl afecteze semnificativ, fără informare și temei legal adecvat.

Site-ul poate include zone private cu acces controlat pentru consultanți, agenți, manageri, clienți, parteneri sau alte persoane autorizate.

Aceste zone pot include materiale de training, documente de colaborare, contracte, pași de lucru, fișe, formulare, informații despre tranzacții sau alte materiale interne.

Accesul la zonele private se acordă doar persoanelor autorizate.

Accesul la zonele private este personal, limitat și revocabil.

Parola sau accesul primit nu trebuie transmis altor persoane.

Utilizatorul trebuie să păstreze confidențialitatea datelor de acces și să anunțe EA Imobiliare dacă suspectează folosirea neautorizată a accesului său.

EA Imobiliare poate acorda, limita, suspenda sau retrage accesul la zonele private în funcție de rol, activitate, formă contractuală, statusul colaborării, respectarea proceselor interne sau riscuri de securitate.

Site-ul sau partenerii EA Imobiliare pot permite accesul la documente, formulare, acorduri, contracte de intermediere, fișe de vizionare, documente de colaborare sau alte documente necesare relației cu utilizatorul.

Unele documente pot fi semnate electronic, prin servicii proprii sau prin furnizori specializați.

Semnarea electronică poate produce efecte juridice în condițiile legii, în funcție de tipul semnăturii, metoda de identificare, natura documentului, acordul părților și cerințele aplicabile fiecărui document.

Accesul la documente private se acordă doar persoanelor autorizate. Documentele primite sau accesate în zone private nu trebuie distribuite fără acordul EA Imobiliare sau fără drept legal.

Utilizatorul se obligă:

Să folosească site-ul în mod legal și corect.

Să transmită informații reale, actuale și complete.

Să nu folosească identitatea altei persoane fără drept.

Să nu transmită date false, incomplete sau înșelătoare.

Să nu distribuie parole, documente sau materiale private fără drept.

Să nu încerce accesarea zonelor private fără autorizare.

Să nu afecteze funcționarea site-ului, securitatea, formularele, bazele de date sau integrările tehnice.

Este interzisă copierea, extragerea automată, descărcarea masivă, publicarea, reutilizarea sau exploatarea comercială a textelor, imaginilor, ofertelor, materialelor, bazelor de date sau documentelor de pe site fără acordul EA Imobiliare.

Este interzisă introducerea de cod dăunător, încercarea de compromitere a securității, folosirea abuzivă a formularelor, trimiterea de mesaje automate sau folosirea site-ului pentru fraudă, spam sau activități ilegale.

Brandul EA Imobiliare, textele, structura paginilor, designul, materialele de training, imaginile, logo-urile, formularele, documentele și celelalte elemente ale site-ului aparțin Euro-America, EA Imobiliare sau partenerilor săi, după caz.

Niciun element nu poate fi copiat, modificat, distribuit sau folosit comercial fără acordul scris al titularului drepturilor.

EA Imobiliare prelucrează date personale în conformitate cu legislația aplicabilă privind protecția datelor.

Detalii despre datele colectate, scopuri, temeiuri, destinatari, perioade de stocare și drepturile utilizatorilor sunt disponibile în Politica de Confidențialitate.

Site-ul poate folosi cookie-uri necesare pentru funcționare și, cu acordul utilizatorului, cookie-uri de analiză sau marketing.

Detalii despre cookie-uri, categorii, consimțământ și modificarea preferințelor sunt disponibile în Politica de Cookies.

Site-ul poate conține linkuri către platforme externe, parteneri, rețele sociale, furnizori de servicii, ANPC sau SAL.

EA Imobiliare nu controlează conținutul, securitatea, termenii sau politicile platformelor externe. Accesarea acestor platforme se face în condițiile stabilite de operatorii lor.

Consumatorii pot contacta EA Imobiliare pentru soluționarea amiabilă a oricărei sesizări.

De asemenea, consumatorii pot consulta informațiile publice puse la dispoziție de ANPC și mecanismele SAL aplicabile în România.

Linkurile către ANPC și SAL sunt disponibile în footerul site-ului.

Acești Termeni și Condiții sunt guvernați de legea română.

Orice neînțelegere apărută în legătură cu utilizarea site-ului sau cu serviciile prezentate va fi soluționată, pe cât posibil, pe cale amiabilă.

Dacă soluționarea amiabilă nu este posibilă, litigiile vor fi soluționate de instanțele competente potrivit legislației aplicabile.

EA Imobiliare poate actualiza acești Termeni și Condiții pentru a reflecta modificări legislative, tehnice, operaționale sau comerciale.

Versiunea actualizată va fi publicată pe această pagină și va produce efecte de la data publicării, dacă nu se prevede altfel.

Pentru întrebări privind site-ul sau acești Termeni și Condiții, ne poți contacta la:

Euro-America
București, Sector 3
Calea Călărașilor 311, parter, a 68
CUI: RO11180136
Reg. Com.: J40/178/2001
E-mail: contact@eaimobiliare.ro
Telefon: 0774 560 744